建材价格上升将导致整体建造工程费用上涨。以商用建筑为例，建筑业者今年建造这类大楼的收入可能同比增加6.3%至14亿7300万元，并可能在2024年同比增加6.9%至15亿7400万元。

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Linesight新加坡董事墨菲（Michael Murphy）指出，虽然一些建筑材料的高昂价格在近期内对建筑业者带来挑战，但建筑业市场情况有所改善，有助于业界复苏。

建筑业目前仍面对人手短缺、成本高等挑战，可是情况正在改善中，建筑业预计能在中长期内恢复上升步伐。

高昂建筑材料价格近期内将对建筑业者带来挑战

冠病疫情限制措施解除后提振消费者和投资者信心，带动本地建筑业在去年实际扩张6.6%。分析师预计建筑业今年全年会扩张5.4%。

第一季的木材价格与上一季持平，而且预计会在接下来的数个季度维持在相同范围。这是因为合成木可获得可持续建造工程津贴，以及住宅建造工程增加，带动木材需求。

根据建筑咨询公司Linesight发表的今年第一季新加坡市场与大宗商品研究报告，全球建筑需求加强，加上中国重开，导致铜价在第一季环比上升11.2%。此外，2030年新加坡绿色发展蓝图（Singapore Green Plan 2030）的公共基础设施项目将推高需求，导致价格面对上升压力。

钢铁价格不升反跌，钢筋（rebar）价格在第一季下滑6.2%；扁钢价格则下滑1.5%。钢铁价格预料会随着大型建筑工程展开以及中国需求的上升而回涨。

“建筑业者对市场的信心日增，他们对绿色和现在建造方式如预制方法的需求也加大，以便符合新加坡政府的可持续发展进程，以及让增强业务面对市场逆风时的抵御能力。”

本地建筑业近来也有许多新发展，包括可持续发展和新式建造方法。

工业建筑的建造收入今年预计同比上升5.8%，明年则预计增加59%。

在砖块价格方面，由于能源价格趋缓、供应链中断问题缓解以及建筑活动放缓，砖块价格在第一季微起0.2%。接下来的建筑活动预料会增加，砖块价格也会随之上升。

若从个别领域来看，住宅市场的需求预料会因为有不少组屋项目陆续动工而获得支撑。

水泥价格自去年上半年上升以来便一直处于高位，主要是因为生产成本提高及需求上升。本地建筑工程加快进度，水泥价格料会在今年第二季稍微上升。

生命科学和半导体领域虽然面对全球需求下滑的压力，但仍有不俗表现，而新加坡未来预料能继续吸引这些领域的投资。